ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,880万円
58.1万円/㎡
相場
4,256万円
63.8万円/㎡
1,917
3,476
5,036
6,595
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜5,036万円
52.1万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
3,880万円(58.1万円/㎡)/ 4階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,880万円58.1万円4階 66.75㎡ 3LDK
2024/11/123,450万円51.1万円2階 67.48㎡ 3LDK
2023/09/133,680万円53.1万円2階 69.35㎡ 3LDK
2023/08/263,880万円55.9万円2階 69.35㎡ 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 3,880万円58.1万円66.753LDK4階 / 6階建 199633RC
2024/06/28ファミール住吉川
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 4,280万円55.5万円77.183LDK3階 / 7階建 西199637RC
2023/02/14ワコーレ住吉川WEST
神戸市東灘区住吉東町一丁目
住吉駅8分 3,280万円55.6万円59.022LDK1階 / 5階建 200025RC
2025/05/17エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,990万円49.8万円60.043LDK3階 / 5階建 北東200119RC
2024/08/21ワコーレ住吉川EAST
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅12分 4,890万円59.3万円82.424LDK4階 / 5階建 199828RC
2025/04/16グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,200万円45.9万円69.653LDK1階 / 5階建 199425RC
2023/08/07シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 2,640万円45.5万円58.033LDK2階 / 4階建 西199619RC
2025/05/10ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 3,290万円52.3万円62.872LDK6階 / 9階建 199939RC
2022/12/18ジークレフ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅10分 4,280万円55.3万円77.363LDK4階 / 5階建 南西199827RC
2023/02/21ダイアパレス魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅9分 3,080万円45.0万円68.393LDK3階 / 5階建 199717RC
2022/06/12プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 2,998万円53.0万円56.543LDK4階 / 5階建 199727RC
2024/05/17グラン・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅3分 2,680万円45.1万円59.43LDK3階 / 7階建 199525RC
2023/12/26住吉東町ハイツ
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 3,998万円53.0万円75.422LDK4階 / 10階建 199216RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 10.6万円0.16万円66.753LDK4階 / 6階建 199633RC
2025/04/23アコード魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 10.0万円0.19万円51.952LDK4階 / 6階建 199759RC
2024/06/30グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 12.3万円0.22万円54.982LDK3階 / 5階建 199425RC
2025/02/17シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 8.5万円0.15万円56.72LDK1階 / 4階建 199619RC
2024/11/10リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 9.0万円0.16万円57.073LDK2階 / 8階建 199828RC
2025/02/04住吉東町ハイツ
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 11.0万円0.16万円68.93LDK5階 / 10階建 北西199216RC
2025/03/29ロイヤル住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 13.2万円0.23万円56.612LDK3階 / 8階建 199514RC
2023/03/26ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 10.8万円0.18万円61.052LDK5階 / 9階建 北西199418RC
2024/04/08ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 15.0万円0.21万円72.533LDK10階 / 11階建 南東199838RC
2023/06/21エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 11.0万円0.18万円60.372LDK10階 / 10階建 199718RC
2025/05/12グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 12.5万円0.21万円59.693LDK8階 / 8階建 西199734RC
2024/05/27リヴロ新甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 11.8万円0.16万円71.533LDK3階 / 8階建 南東199873RC
2025/03/08東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 12.4万円0.23万円54.822LDK11階 / 14階建 西199767SRC
2025/03/22ファミール本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅12分 13.0万円0.18万円73.313LDK3階 / 8階建 199332RC
2025/01/25ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 12.5万円0.20万円62.042LDK10階 / 10階建 西199881RC
2024/05/25ルネコート
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅4分 9.0万円0.16万円55.82LDK4階 / 5階建 199613RC
2025/01/25住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 15.8万円0.22万円72.723LDK4階 / 10階建 200066RC
2024/07/12神戸本山ガーデンハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅11分 12.8万円0.19万円65.72LDK4階 / 9階建 199732RC
2025/01/19グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 11.0万円0.16万円70.843LDK12階 / 13階建 199840SRC
2023/05/24ワコーレファラオ本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅10分 12.0万円0.20万円60.863LDK4階 / 9階建 199431RC
2024/11/05ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 12.5万円0.21万円60.142LDK5階 / 8階建 200064RC
2024/09/13魚崎南パーク・ホームズ弐番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 11.5万円0.15万円753LDK3階 / 8階建 南東199577RC
2024/10/10パーク・ハイム住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 15.0万円0.22万円68.22SLDK3階 / 7階建 南東200043RC
2025/04/20パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 17.0万円0.23万円73.733LDK6階 / 10階建 199663RC
2024/04/05御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 11.5万円0.16万円70.63LDK1階 / 10階建 南東199783RC
2024/06/08エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 13.0万円0.19万円70.223LDK8階 / 9階建 南西199213SRC
2025/05/16岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 16.0万円0.22万円74.383LDK1階 / 6階建 199717RC
2025/02/18グランドメゾン神戸本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 14.5万円0.22万円65.863LDK2階 / 9階建 199751RC
2023/08/07アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 15.0万円0.21万円71.543LDK4階 / 5階建 北西199725RC
2024/02/03サンパイン本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅3分 8.5万円0.16万円51.632LDK4階 / 5階建 199717RC
2025/02/25クレール本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 12.5万円0.22万円55.912LDK3階 / 7階建 -199719RC
2025/05/25ヴィルヌーブ神戸本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 17.0万円0.23万円73.73LDK5階 / 14階建 -199961SRC
2025/05/27甲南サンライト青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 10.0万円0.19万円53.143LDK2階 / 9階建 199723RC
2025/01/14ファミール岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 14.0万円0.21万円68.012LDK1階 / 3階建 199420RC
2025/03/02東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 13.7万円0.21万円64.413LDK5階 / 8階建 199758RC
2023/09/13東急ドエル・アルス本山エスタシア
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 13.5万円0.22万円61.422LDK3階 / 6階建 199710RC
2024/09/30住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅9分 15.0万円0.19万円80.533LDK4階 / 6階建 199719RC
2023/06/18ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 9.0万円0.13万円67.273LDK9階 / 11階建 199624RC
2024/04/10甲南グランメール岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅3分 10.8万円0.18万円58.62LDK3階 / 5階建 199533RC
2025/01/13ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 12.8万円0.18万円70.063LDK3階 / 3階建 -199918RC
2025/05/13クオーレ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 10.4万円0.19万円55.682LDK4階 / 6階建 199525RC
2024/10/31ヴィルヌーブ本山中町
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅8分 11.0万円0.16万円67.562LDK+S(納戸)5階 / 7階建 199755RC
2024/05/15グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 12.8万円0.22万円59.322LDK3階 / 8階建 199843RC
2024/10/10御影メイト
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 11.0万円0.22万円50.081LDK1階 / 6階建 西199625RC
2024/06/16甲南ヴェルティ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 12.0万円0.17万円69.473LDK7階 / 7階建 南東199513RC
2025/01/28藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 13.5万円0.18万円74.153LDK2階 / 7階建 199720RC
2024/05/05御影城ノ前パーク・マンション
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 18.0万円0.23万円78.212SLDK3階 / 7階建 199320RC
2024/10/21メゾン本山中町
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 13.0万円0.21万円63.192LDK5階 / 6階建 199761RC
2023/11/02サンライズ本山
神戸市東灘区本山南町七丁目
摂津本山駅12分 13.3万円0.20万円67.23LDK2階 / 7階建 199525RC
2024/09/18ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 9.0万円0.18万円50.612LDK7階 / 7階建 199917RC
2024/10/10フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 10.5万円0.20万円52.561LDK3階 / 9階建 199342SRC
2022/08/30御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 14.0万円0.23万円60.952LDK6階 / 7階建 199513RC
2023/10/29メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 10.5万円0.19万円55.11LDK3階 / 12階建 南西199742SRC
2024/12/23甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館
神戸市東灘区本庄町三丁目
甲南山手駅11分 14.0万円0.20万円71.273SLDK5階 / 5階建 200149RC
2024/07/15ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 12.0万円0.15万円77.93LDK4階 / 6階建 199823RC
2024/01/23フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 11.4万円0.21万円54.433LDK14階 / 4階建 南西19916鉄骨造
2023/07/14甲南コーポラス
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅8分 14.0万円0.18万円78.143LDK2階 / 11階建 199734RC
2022/08/18プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅3分 12.0万円0.22万円55.033LDK4階 / 8階建 199821RC
2025/01/20岡本シティハウス
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅8分 10.8万円0.16万円67.773LDK2階 / 3階建 199121RC
2024/09/18ドルチェ東灘
神戸市東灘区深江北町三丁目
甲南山手駅8分 9.8万円0.20万円50.092LDK3階 / 10階建 南東199742RC
2024/07/02カルム東灘
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅5分 13.0万円0.20万円66.052SLDK4階 / 8階建 南西199449RC
2025/01/21甲南山手ガーデンハウス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 11.5万円0.18万円63.622LDK3階 / 6階建 -199835RC
2023/08/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 11.5万円0.15万円78.33LDK4階 / 7階建 -199839RC
2024/11/09プレステージ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 9.0万円0.16万円55.473DK2階 / 10階建 199718RC
2024/05/23プログレス甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 9.4万円0.18万円53.532SLDK4階 / 7階建 199816RC
2024/02/07ドルチェ森北
神戸市東灘区森北町一丁目
甲南山手駅3分 14.0万円0.19万円73.713LDK3階 / 10階建 -199217SRC
2024/12/15ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 12.0万円0.17万円72.033LDK2階 / 6階建 199871RC
2023/10/29ステイツ芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅8分 11.0万円0.16万円69.063LDK3階 / 8階建 西199651RC
2023/05/12ワコーレグリーンコート芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅14分 7.5万円0.13万円58.293LDK4階 / 5階建 199415RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市東灘区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は神戸市東灘区の平均と比較して4.1%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積56.75㎡〜76.75㎡の平均販売価格
兵庫県
41.5万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市東灘区
55.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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